合約條款比對工具
簽約前，
先看懂你的合約
上傳合約照片，快速比對內政部定型化契約範本，白話告訴你哪些條款跟範本不一樣。
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白話說明，不用讀法條
拍照就能比對，快速出結果
不留存合約內容，用完即刪
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租賃合約系統比對結果
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顯著
部分
注意
與範本差異程度：10 / 10
與範本差異較大，簽約前宜充分了解
顯著差異
不得要求退回部份租金
合約規定中途遷出不退還部分租金，等同沒收所有預繳租金。依範本規定，提前終止租約最高僅能收取一個月租金作為違約賠償。
法規對照
租賃住宅市場發展及管理條例第7條、消保法第12條
範本對照條文
租賃契約提前終止者，出租人應將預收之租金返還予承租人。違約金最高不得超過一個月租金額。
常見爭議情境專業版
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顯著差異關於「即日搬⋯⋯」之約定
顯著差異關於「無條件⋯⋯」之約定
顯著差異關於「訂金轉⋯⋯」之約定
你的合約有 6 處顯著差異 — 這些條款可能影響你的押金與權益
免費比對我的合約如何使用
三個步驟，自動完成合約比對
1
拍照上傳合約
將紙本租約拍照或上傳 PDF，支援一次多張，系統自動辨識文字。
2
自動比對法規
與內政部定型化契約範本逐條比對，標示出與法規範本不同之處。
3
取得差異比對結果
白話說明每條差異的影響，附溝通參考草稿，方便跟房東討論。
我們比對哪些條款
依據內政部定型化契約範本，逐條比對你的合約
押金條款
押金超過兩個月？退租時能拿回多少？
修繕責任
冷氣壞了誰修？範本怎麼規定的
提前終止
想提前搬走要賠多少？有沒有偏離範本
違約金
違約金怎麼算？跟範本比是高還是低
租金調漲
房東可以隨時漲租嗎？範本怎麼說
其他權益
轉租、管理費、設備點交⋯⋯其他容易忽略的條款
別帶著疑問簽約
你的合約跟範本可能不一樣。簽約前搞清楚，退租時少一分意外。
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NT$350 了解差異 + 拿到溝通草稿點擊解鎖即表示同意服務條款。數位內容服務經授權提供後，不適用七日鑑賞期規定。本服務僅提供客觀比對，不構成法律意見。
常見問題
⚠️免責聲明：本服務僅提供客觀之《住宅租賃定型化契約》文字比對與法規資訊，所有比對結果由 AI 自動生成，不構成任何形式之法律意見、法律諮詢或行動建議。rentclear 非律師或法律事務所，亦不成立律師委任關係。如有具體法律爭議，建議尋求專業律師協助。